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〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市明年度公告土地現值，平均調幅九點四四％，其中七堵區和安樂區分居前兩名，漲幅都超過十％以上，基隆市的地王仍然愛三路的大四美百貨蟬連，一坪一百七十萬元。全市最貴的區段為愛三路，區段地價為每平方公尺三十四萬七千元，最便宜的區段是離島棉花嶼，每平方公尺一百三十元。

基隆市昨天召開地價評議委員會，審查一○三年公告土地現值。據地政處人員指出，實施實價登錄制度後，所有買賣案件都要申報成交價格，準確性提高了，不像以往只能口頭詢價。

根據實價登錄結果，基隆市近來受到雙北房市熱潮影響，鄰近雙北市的七堵區、安樂區及暖暖區新推案不斷，又有捷運延伸和道路建設，交通便捷，因此，房地產價格有上揚。

七堵區漲最多安樂區排第二

審議結果，明年公告土地現值全市平均調幅為九點四四％，七堵區漲幅最高，平均調幅為十六點六三％，安樂區居次漲幅為十四點三八％；仁愛區平均漲幅最小，只有二點一四％，其中公園街、自來街一帶，因商機較沒落，持續調降。

此外，今年七堵區、安樂區有局部地區都市計畫變更，劃為公共設施保留地，或是工業區土地調漲，最高調幅甚至達四五三％，審議員都仔續詢問，也建議地價人員要到現場勘查，以免差距過大引起民眾異議。

新的公告土地現值將於明年元月一日公告，民眾可以上網查詢。